業主在家給手電充電引發火災，消防官兵趕來滅火時，消防通道被轎車堵塞，戰士們提著水帶跑上19樓才發現消防栓沒水，為此，業主周先生把物業公司告上法庭。最后，重慶忠縣人民法院認定物管公司賠償周先生12000元經濟損失。
背景：
2013年6月26日，忠縣忠州鎮紅星路某小區3號樓19層的一個住戶家突然發生火災，聽到有人喊"起火"后，物業員工立即撥打119火警電話，并關閉3號樓的電源和燃氣。
當忠縣消防大隊官兵抵達現場后，卻發現小區消防通道被業主的車堵住，消防車完全無法前行。無奈之下，官兵們提著消防帶沿樓梯跑到19樓，在打開消防栓接水滅火時，又發現消防栓沒有水。直到20分鐘后，物業公司打開消防泵，消防官兵才將大火撲滅。
事后，消防人員經過勘查確認火災原因：業主周先生給手電筒充電時，引燃了周邊可燃物而引發火災。
同年7月1日，忠縣價格認證中心對火災造成的損失進行價格鑒定，結論為周先生損失為118347元。
判決物管公司擔責一成
法院審理后認為，本案系物業服務合同糾紛，物管公司提供的證據能夠證實其履行了部分合同義務，如在消防車道設置的警告標識等，盡到了勸阻、告知義務，因此原告周先生以消防通道堵塞，要求被告承擔責任的主張不予支持。
當然，作為物管方，應全面履行合同義務，不能因部分業主未繳納物管費，就疏于管理甚至停用消防設施。
在本次火災中，因停用消防栓導致火災撲滅時間延誤，被告應當對延誤期間的擴大損失承擔賠償責任。最后，法院酌情認定物管公司承擔10%的賠償責任，賠償周先生12000元的損失。
